臺北市松山區延壽街330巷9號5F/7F
2025-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 80.3 萬/坪 × 18.68 坪
權狀坪數18.68 坪
主建物11.81 坪
公設比28.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 18.68 坪
└ 主建物 11.81 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪18.68 坪
土地坐落 西松段一小段 9-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.3 萬/坪
本筆成交 80.3
本棟中位 85.6
延壽街中位 72.1
松山區 2025 年中位 89
比本棟中位 低 6%比延壽街中位 高 11%比松山區 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,500 萬
+0%
2026 年推估1,495 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。