臺北市北投區榮華一路15巷6號6F/7F

2018-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 18.1 萬/坪 × 55.22 坪

權狀坪數55.22 坪

主建物45.09 坪

公設比2.8%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 55.22 坪

└ 主建物 45.09 坪

└ 公設等 10.13 坪

土地持分 10.74 坪

0 坪55.22 坪

土地坐落 振興段一小段 511 地號（共 2 筆土地）

價格拆解

成交總價1,000 萬

扣車位後房價1,000 萬

單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪

本筆成交 18.1

本棟中位 56.1

榮華一路中位 64.7

北投區 2018 年中位 51.2

比本棟中位低 68%比榮華一路中位低 72%比北投區 2018 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,000 萬

+27%

2026 年推估1,268 萬

以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（1 筆）

2014-10-01 5F/7F 3房2廳2衛 · 55.22 坪 56.1 萬/坪總 3,100 萬

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看臺北市北投區榮華一路15巷6號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。