臺北市文山區忠順街二段98號
2012-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 44.5 萬/坪 × 15.72 坪
權狀坪數15.72 坪
主建物10.43 坪
公設比28.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 15.72 坪
└ 主建物 10.43 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪15.72 坪
土地坐落 木柵段四小段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
忠順街二段中位 62.8
文山區 2012 年中位 42.7
比忠順街二段中位 低 29%比文山區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。