臺北市信義區松隆路22號
2021-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 91.7 萬/坪 × 34.9 坪
權狀坪數34.9 坪
主建物29.45 坪
公設比7.8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 34.9 坪
└ 主建物 29.45 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪34.9 坪
土地坐落 雅祥段四小段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.7 萬/坪
本筆成交 91.7
本棟中位 91.7
松隆路中位 84.5
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比松隆路中位 高 9%比信義區 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,200 萬
+13%
2026 年推估3,610 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 410 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。