臺北市萬華區廣州街114號5F/8F
2019-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 34.2 萬/坪 × 31.11 坪
權狀坪數31.11 坪
主建物29.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.11 坪
└ 主建物 29.55 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪31.11 坪
土地坐落 萬華段二小段 209 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 35.4
廣州街中位 39.8
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 低 3%比廣州街中位 低 14%比萬華區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,065 萬
+27%
2026 年推估1,349 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 284 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。