臺北市大安區杭州南路二段93巷66號4F/5F
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 86.5 萬/坪 × 15.72 坪
權狀坪數15.72 坪
主建物10.94 坪
公設比14%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 15.72 坪
└ 主建物 10.94 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪15.72 坪
土地坐落 金華段四小段 704 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.5 萬/坪
本筆成交 86.5
本棟中位 106.2
杭州南路二段中位 93.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 19%比杭州南路二段中位 低 7%比大安區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。