臺北市萬華區環河南路二段130巷4弄28號
2024-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 886 萬 101.3 萬/坪 × 8.74 坪
權狀坪數8.74 坪
主建物8.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 8.74 坪
└ 主建物 8.74 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪11.19 坪
土地坐落 華江段一小段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.3 萬/坪
本筆成交 101.3
本棟中位 99.6
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 2%比環河南路二段中位 高 103%比萬華區 2024 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交886 萬
+7%
2026 年推估949 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。