臺北市文山區富山路16之2號7F/7F

2014-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 810 萬 59.4 萬/坪 × 13.63 坪

權狀坪數13.63 坪

主建物7.05 坪

公設比32.1%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 13.63 坪

└ 主建物 7.05 坪

└ 公設等 6.58 坪

土地持分 3.2 坪

0 坪13.63 坪

土地坐落 華興段二小段 104 地號

成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪

本筆成交 59.4

富山路中位 57.1

文山區 2014 年中位 49.5

比富山路中位高 4%比文山區 2014 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）162 萬

貸款（8 成）648 萬

每月月付24,277 元

30 年總利息226 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層7F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。