臺北市內湖區大湖街158巷19號2F/4F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,138 萬 64.6 萬/坪 × 48.56 坪
權狀坪數48.56 坪
主建物25.99 坪
公設比40.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 48.56 坪
└ 主建物 25.99 坪
└ 公設等 22.57 坪
土地持分 21.02 坪
0 坪48.56 坪
土地坐落 康寧段一小段 346 地號
價格拆解
成交總價3,138 萬
扣車位後房價3,138 萬
單價 64.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 70.8
大湖街中位 59.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 9%比大湖街中位 高 9%比內湖區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）628 萬
貸款（8 成）2,510 萬
每月月付94,050 元
30 年總利息875 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。