臺北市內湖區新湖一路151號6F/7F
2015-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,200 萬 34.8 萬/坪 × 136.45 坪
權狀坪數136.45 坪
主建物65.54 坪
公設比52%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 136.45 坪
└ 主建物 65.54 坪
└ 公設等 70.91 坪
土地持分 35.99 坪
0 坪136.45 坪
土地坐落 舊宗段 95-3 地號
價格拆解
成交總價4,200 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價3,780 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 33.7
新湖一路中位 44.9
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 3%比新湖一路中位 低 22%比內湖區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）756 萬
貸款（8 成）3,024 萬
每月月付113,291 元
30 年總利息1,054 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/7F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。