臺北市大安區光復南路420巷1弄10號
2020-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,035 萬 95.1 萬/坪 × 31.92 坪
權狀坪數31.92 坪
主建物31.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.92 坪
└ 主建物 31.92 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪31.92 坪
土地坐落 仁愛段一小段 687 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.1 萬/坪
本筆成交 95.1
本棟中位 95.1
光復南路中位 93.5
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 高 2%比大安區 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,035 萬
+16%
2026 年推估3,508 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 473 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）607 萬
貸款（8 成）2,428 萬
每月月付90,963 元
30 年總利息847 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建:3房0廳1衛。頂樓加蓋；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。