臺北市士林區中山北路七段14巷29之13號1F/7F
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,468 萬 58.4 萬/坪 × 42.25 坪
權狀坪數42.25 坪
主建物32.46 坪
公設比11.2%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 42.25 坪
└ 主建物 32.46 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪42.25 坪
土地坐落 天山段二小段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 58.4
中山北路七段中位 59.8
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 低 2%比士林區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,974 萬
每月月付73,969 元
30 年總利息688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：平台外推本成交資訊系由不動產經紀提供屬實
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。