臺北市大安區信義路三段116號6F/13F
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,888 萬 92.5 萬/坪 × 63.63 坪
權狀坪數63.63 坪
主建物32.12 坪
公設比42.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 63.63 坪
└ 主建物 32.12 坪
└ 公設等 31.51 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪63.63 坪
土地坐落 瑞安段一小段 163 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,888 萬
扣車位後房價5,888 萬
單價 92.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.5 萬/坪
本筆成交 92.5
本棟中位 92.5
信義路三段中位 105
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比信義路三段中位 低 12%比大安區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,178 萬
貸款（8 成）4,710 萬
每月月付176,471 元
30 年總利息1,643 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。