臺北市大安區新生南路三段112號
2024-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 16,800 萬 189.3 萬/坪 × 88.73 坪
權狀坪數88.73 坪
主建物88.73 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 88.73 坪
└ 主建物 88.73 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪88.73 坪
土地坐落 龍泉段一小段 771 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 189.3 萬/坪
本筆成交 189.3
本棟中位 189.3
新生南路三段中位 93.6
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 0%比新生南路三段中位 高 102%比大安區 2024 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交16,800 萬
+2%
2026 年推估17,139 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,360 萬
貸款（8 成）13,440 萬
每月月付503,516 元
30 年總利息4,687 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。