臺北市萬華區莒光路193號7F/7F

2017-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,980 萬 53.3 萬/坪 × 37.16 坪

權狀坪數37.16 坪

主建物33.44 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 37.16 坪

└ 主建物 33.44 坪

└ 公設等 3.72 坪

土地持分 8.45 坪

0 坪37.16 坪

土地坐落 莒光段一小段 482 地號

成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪

本筆成交 53.3

本棟中位 50.2

莒光路中位 64.3

萬華區 2017 年中位 50.9

比本棟中位高 6%比莒光路中位低 17%比萬華區 2017 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）396 萬

貸款（8 成）1,584 萬

每月月付59,343 元

30 年總利息552 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。