臺北市北投區致遠一路二段57巷5號1F/5F
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 90.1 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物28.08 坪
公設比9.1%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 文林段五小段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.1 萬/坪
本筆成交 90.1
本棟中位 90.1
致遠一路二段中位 60
北投區 2026 年中位 61.8
比本棟中位 高 0%比致遠一路二段中位 高 50%比北投區 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。