臺北市信義區松山路630號2F/9F
2017-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 59.2 萬/坪 × 16.7 坪
權狀坪數16.7 坪
主建物11.12 坪
公設比25.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.7 坪
└ 主建物 11.12 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪16.7 坪
土地坐落 永春段三小段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
本棟中位 79.6
松山路中位 68
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 26%比松山路中位 低 13%比信義區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。