臺北市中山區中山北路三段39號10F/12F
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 66.6 萬/坪 × 12.92 坪
權狀坪數12.92 坪
主建物9.15 坪
公設比18.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 12.92 坪
└ 主建物 9.15 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪12.92 坪
土地坐落 中山段一小段 369 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 60.4
中山北路三段中位 64.6
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 10%比中山北路三段中位 高 3%比中山區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。