臺北市內湖區內湖路二段179巷61弄9號
2024-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 86 萬/坪 × 79.11 坪
權狀坪數79.11 坪
主建物66.8 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 79.11 坪
└ 主建物 66.8 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 56.87 坪
0 坪79.11 坪
土地坐落 碧湖段二小段 733 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,800 萬
扣車位後房價6,800 萬
單價 86 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86 萬/坪
本筆成交 86
本棟中位 86
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 0%比內湖路二段中位 高 26%比內湖區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,800 萬
+0%
2026 年推估6,809 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。