臺北市大安區復興南路二段288號9F/12F
2014-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,020 萬 85 萬/坪 × 23.76 坪
權狀坪數23.76 坪
主建物20.2 坪
公設比15%
這筆買到什麼
建物 23.76 坪
└ 主建物 20.2 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪23.76 坪
土地坐落 學府段二小段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
本棟中位 80
復興南路二段中位 91.6
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 6%比復興南路二段中位 低 7%比大安區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。