臺北市大安區復興南路一段126巷1號5F/12F
2025-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 104.8 萬/坪 × 16.87 坪
權狀坪數16.87 坪
主建物12.31 坪
公設比19.3%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 16.87 坪
└ 主建物 12.31 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪16.87 坪
土地坐落 懷生段一小段 117 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.8 萬/坪
本筆成交 104.8
本棟中位 65.8
復興南路一段中位 102.8
大安區 2025 年中位 106.1
比本棟中位 高 59%比復興南路一段中位 高 2%比大安區 2025 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,768 萬
+1%
2026 年推估1,787 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。