臺北市大安區建國南路二段91號3F/15F
2013-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,377 萬 72.7 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物22.61 坪
公設比20.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 瑞安段一小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.7 萬/坪
本筆成交 72.7
本棟中位 82.6
建國南路二段中位 87.9
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 12%比建國南路二段中位 低 17%比大安區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）475 萬
貸款（8 成）1,902 萬
每月月付71,242 元
30 年總利息663 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。