臺北市中正區詔安街276巷8號

2018-06-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 40 萬/坪 × 31.23 坪

權狀坪數31.23 坪

主建物31.23 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 31.23 坪

└ 主建物 31.23 坪

土地持分 10.36 坪

0 坪31.23 坪

土地坐落 永昌段五小段 108 地號

成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪

本筆成交 40

本棟中位 40

詔安街中位 61.3

中正區 2018 年中位 76.3

比本棟中位高 0%比詔安街中位低 35%比中正區 2018 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,250 萬

+35%

2026 年推估1,687 萬

以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。