臺北市北投區尊賢街242巷4號3F/4F
2020-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,498 萬 43.2 萬/坪 × 34.72 坪
權狀坪數34.72 坪
主建物32.56 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 34.72 坪
└ 主建物 32.56 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪34.72 坪
土地坐落 立農段三小段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 46.1
尊賢街中位 51.2
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 6%比尊賢街中位 低 16%比北投區 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,498 萬
+22%
2026 年推估1,825 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,198 萬
每月月付44,897 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。