臺北市中山區吉林路119巷1號5F/7F
2021-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 75.7 萬/坪 × 19.41 坪
權狀坪數19.41 坪
主建物14.89 坪
公設比16%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 19.41 坪
└ 主建物 14.89 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪19.41 坪
土地坐落 吉林段二小段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.7 萬/坪
本筆成交 75.7
本棟中位 76.3
吉林路中位 67.3
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 低 1%比吉林路中位 高 12%比中山區 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,470 萬
+15%
2026 年推估1,692 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2025-11-12 5F/7F 1房2廳1衛 · 19.41 坪 87.6 萬/坪總 1,700 萬 2018-05-23 4F/7F 3房2廳2衛 · 22.44 坪 24.5 萬/坪總 550 萬 2016-04-10 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.9 坪 76.3 萬/坪總 755 萬 2015-11-20 1F/7F 1房1廳1衛 · 46.22 坪 60.6 萬/坪總 2,800 萬 2015-06-14 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.9 坪 78.8 萬/坪總 780 萬 2013-04-10 3F/7F 3房2廳2衛 · 33.28 坪 61.2 萬/坪總 2,036 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。