臺北市大安區忠孝東路三段160號6F/14F
2012-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 78.6 萬/坪 × 32.42 坪
權狀坪數32.42 坪
主建物20.45 坪
公設比27.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.42 坪
└ 主建物 20.45 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪32.42 坪
土地坐落 懷生段二小段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.6 萬/坪
本筆成交 78.6
本棟中位 76.8
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 2%比忠孝東路三段中位 低 9%比大安區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2019-11-19 14F/14F 3房2廳2衛 · 32.42 坪 74 萬/坪總 2,398 萬 2018-05-06 6F/14F 2房1廳1衛 · 27.08 坪 76.8 萬/坪總 2,080 萬 2016-12-01 8F/14F 3房2廳2衛 · 32.42 坪 69.7 萬/坪總 2,260 萬 2016-11-26 10F/14F 4房2廳2衛 · 27.08 坪 75.3 萬/坪總 2,038 萬 2014-08-13 13F/14F 2房2廳1衛 · 27.08 坪 86.1 萬/坪總 2,330 萬 2012-10-10 6F/14F 3房2廳1衛 · 27.08 坪 75 萬/坪總 2,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。