臺北市中正區杭州南路一段143巷12之1號1F/5F
2024-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 187 萬/坪 × 14.44 坪
權狀坪數14.44 坪
主建物6.11 坪
公設比44.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 14.44 坪
└ 主建物 6.11 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪14.44 坪
土地坐落 中正段二小段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 187 萬/坪
本筆成交 187
本棟中位 69.8
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2024 年中位 88.7
比本棟中位 高 168%比杭州南路一段中位 高 107%比中正區 2024 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,700 萬
+18%
2026 年推估3,183 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 483 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。