臺北市大安區市民大道四段18號
2014-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,440 萬 72.5 萬/坪 × 33.67 坪
權狀坪數33.67 坪
主建物33.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.67 坪
└ 主建物 33.67 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪33.67 坪
土地坐落 復興段一小段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
本棟中位 71.3
市民大道四段中位 90.9
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 2%比市民大道四段中位 低 20%比大安區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,952 萬
每月月付73,130 元
30 年總利息681 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。