臺北市中山區中山北路一段61號11F/14F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 11,380 萬 109 萬/坪 × 122.97 坪
權狀坪數122.97 坪
主建物59.65 坪
公設比44.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 122.97 坪
└ 主建物 59.65 坪
└ 公設等 63.32 坪
土地持分 8 坪
0 坪122.97 坪
土地坐落 正義段三小段 454 地號
價格拆解
成交總價11,380 萬
其中車位−700 萬
扣車位後房價10,680 萬
單價 109 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109 萬/坪
本筆成交 109
本棟中位 94.7
中山北路一段中位 77.7
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 15%比中山北路一段中位 高 40%比中山區 2015 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,136 萬
貸款（8 成）8,544 萬
每月月付320,093 元
30 年總利息2,979 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（700 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。