臺北市大安區光復南路290巷31號5F/7F
2017-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,460 萬 81.5 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物22.23 坪
公設比6.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 22.23 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 仁愛段一小段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.5 萬/坪
本筆成交 81.5
光復南路中位 93.5
大安區 2017 年中位 82.8
比光復南路中位 低 13%比大安區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。