臺北市大安區瑞安街142巷8號6F/13F
2026-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 129.8 萬/坪 × 24.15 坪
權狀坪數24.15 坪
主建物13.57 坪
公設比30.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.15 坪
└ 主建物 13.57 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪24.15 坪
土地坐落 瑞安段二小段 238 地號
價格拆解
成交總價3,350 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 129.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 129.8 萬/坪
本筆成交 129.8
本棟中位 114.8
瑞安街中位 93.5
大安區 2026 年中位 106.1
比本棟中位 高 13%比瑞安街中位 高 39%比大安區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。