臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄5號5F/14F
2026-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 996 萬 58.7 萬/坪 × 16.96 坪
權狀坪數16.96 坪
主建物13.65 坪
公設比16.2%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 16.96 坪
└ 主建物 13.65 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪16.96 坪
土地坐落 碧湖段三小段 123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 54.1
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2026 年中位 71.2
比本棟中位 高 9%比內湖路二段中位 低 14%比內湖區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）797 萬
每月月付29,851 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2024-08-27 1F/14F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 64.9 萬/坪總 1,100 萬 2023-04-08 5F/14F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 54.1 萬/坪總 918 萬 2022-02-24 1F/14F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 55.4 萬/坪總 940 萬 2020-08-16 4F/14F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 50.7 萬/坪總 860 萬 2019-12-06 5F/14F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 53.1 萬/坪總 900 萬 2019-08-01 5F/14F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 53.1 萬/坪總 900 萬 2018-05-07 1F/14F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 56 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。