臺北市大安區四維路18號5F/7F
2017-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 78.4 萬/坪 × 62.47 坪
權狀坪數62.47 坪
主建物54.71 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 62.47 坪
└ 主建物 54.71 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 12.59 坪
0 坪62.47 坪
土地坐落 復興段三小段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.4 萬/坪
本筆成交 78.4
本棟中位 92.8
四維路中位 89.3
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 16%比四維路中位 低 12%比大安區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。