臺北市文山區景文街44號3F/5F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 25.2 萬/坪 × 25.69 坪
權狀坪數25.69 坪
主建物23.51 坪
公設比2.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.69 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 2.18 坪
0 坪25.69 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 16.9
景文街中位 57.2
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 49%比景文街中位 低 56%比文山區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：僅有建物
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。