臺北市松山區新東街66巷4號
2018-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 71.4 萬/坪 × 27.3 坪
權狀坪數27.3 坪
主建物27.3 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.3 坪
└ 主建物 27.3 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪27.3 坪
土地坐落 民生段 29-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.4 萬/坪
本筆成交 71.4
本棟中位 76.9
新東街中位 68
松山區 2018 年中位 69.2
比本棟中位 低 7%比新東街中位 高 5%比松山區 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,950 萬
+27%
2026 年推估2,472 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 522 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。