臺北市北投區溫泉路143之1號5F/5F
2020-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 378 萬 23.9 萬/坪 × 15.84 坪
權狀坪數15.84 坪
主建物10.88 坪
公設比27.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.84 坪
└ 主建物 10.88 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪15.84 坪
土地坐落 新民段一小段 183-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 27.8
溫泉路中位 39.3
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 14%比溫泉路中位 低 39%比北投區 2020 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交378 萬
+22%
2026 年推估460 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。