臺北市文山區辛亥路七段76巷18號5F/5F
2014-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,073 萬 42 萬/坪 × 25.56 坪
權狀坪數25.56 坪
主建物21.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.56 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪25.56 坪
土地坐落 實踐段三小段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42
辛亥路七段中位 46.8
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比辛亥路七段中位 低 10%比文山區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）858 萬
每月月付32,159 元
30 年總利息299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。