臺北市中山區復興北路380巷8號1F/5F
2025-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,100 萬 142.6 萬/坪 × 42.77 坪
權狀坪數42.77 坪
主建物35.38 坪
公設比8.8%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 42.77 坪
└ 主建物 35.38 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪42.77 坪
土地坐落 榮星段三小段 606 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 142.6 萬/坪
本筆成交 142.6
復興北路中位 75.5
中山區 2025 年中位 82.5
比復興北路中位 高 89%比中山區 2025 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,100 萬
+2%
2026 年推估6,221 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,880 萬
每月月付182,824 元
30 年總利息1,702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。