臺北市文山區恆光街17巷16號2F/5F
2017-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 32.3 萬/坪 × 24.77 坪
權狀坪數24.77 坪
主建物21.46 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 24.77 坪
└ 主建物 21.46 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪24.77 坪
土地坐落 木柵段二小段 571 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
恆光街中位 44.3
文山區 2017 年中位 51.1
比恆光街中位 低 27%比文山區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。