臺北市北投區行義路142之14號2F/8F
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 46 萬/坪 × 25.44 坪
權狀坪數25.44 坪
主建物16.63 坪
公設比21%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 25.44 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪25.44 坪
土地坐落 行義段二小段 198 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 36.6
行義路中位 41.1
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 26%比行義路中位 高 12%比北投區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,170 萬
+2%
2026 年推估1,196 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-04-29 3F/8F 2房2廳1衛 · 25.49 坪 39.9 萬/坪總 1,017 萬 2023-02-02 2F/8F 2房2廳2衛 · 41.17 坪 31.9 萬/坪總 1,313 萬 2020-12-29 5F/8F 2房2廳1衛 · 25.44 坪 36.6 萬/坪總 930 萬 2019-10-29 5F/8F 2房2廳1衛 · 25.44 坪 31.5 萬/坪總 800 萬 2018-03-18 3F/8F 1房1廳1衛 · 25.49 坪 29 萬/坪總 740 萬 2013-01-05 5F/8F 2房2廳1衛 · 25.44 坪 30.3 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。