臺北市文山區福興路95巷61號1F/10F
2015-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 378 萬 19.6 萬/坪 × 19.24 坪
權狀坪數19.24 坪
主建物14.8 坪
公設比17.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 19.24 坪
└ 主建物 14.8 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪19.24 坪
土地坐落 興隆段一小段 376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 53
福興路中位 46.5
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 63%比福興路中位 低 58%比文山區 2015 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。