臺北市內湖區金龍路194號5F/5F
2012-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 45.2 萬/坪 × 31.39 坪
權狀坪數31.39 坪
主建物26.87 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.39 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪31.39 坪
土地坐落 碧湖段二小段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 57
金龍路中位 57.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 21%比金龍路中位 低 21%比內湖區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。