臺北市中正區重慶南路三段3巷18號3F/7F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 64.2 萬/坪 × 20.24 坪
權狀坪數20.24 坪
主建物6.98 坪
公設比56.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 20.24 坪
└ 主建物 6.98 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 4 坪
0 坪20.24 坪
土地坐落 南海段三小段 750 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 68.9
重慶南路三段中位 64.3
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 7%比重慶南路三段中位 高 0%比中正區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：日後將做辦公用途使用
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。