臺北市北投區石牌路二段315巷28弄14之5號1F/5F
2023-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 901 萬 66.8 萬/坪 × 13.49 坪
權狀坪數13.49 坪
主建物9.24 坪
公設比19%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 13.49 坪
└ 主建物 9.24 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪13.49 坪
土地坐落 行義段四小段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 66.8
石牌路二段中位 62.6
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 0%比石牌路二段中位 高 7%比北投區 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交901 萬
+7%
2026 年推估965 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）721 萬
每月月付27,004 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。