臺北市中山區中山北路一段126巷3號
2021-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 10,988 萬 195.9 萬/坪 × 56.1 坪
權狀坪數56.1 坪
主建物56.1 坪
公設比0%
當時屋齡62 年
這筆買到什麼
建物 56.1 坪
└ 主建物 56.1 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪56.1 坪
土地坐落 正義段四小段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 195.9 萬/坪
本筆成交 195.9
本棟中位 195.9
中山北路一段中位 77.7
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比中山北路一段中位 高 152%比中山區 2021 年中位 高 169%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交10,988 萬
+15%
2026 年推估12,636 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,648 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,198 萬
貸款（8 成）8,790 萬
每月月付329,324 元
30 年總利息3,065 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房1廳14衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。