臺北市松山區南京東路五段250巷36弄7之1號5F/6F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 62.2 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物22.1 坪
公設比8.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 22.1 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 寶清段五小段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 62.2
南京東路五段中位 74.8
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 低 17%比松山區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。