臺北市士林區忠誠路二段130巷11之2號5F/5F
2015-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 54.9 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
主建物24.98 坪
公設比10.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 三玉段二小段 482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 54.9
忠誠路二段中位 70.5
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比忠誠路二段中位 低 22%比士林區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。