臺北市士林區通河西街二段135號3F/4F
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 29.9 萬/坪 × 33.48 坪
權狀坪數33.48 坪
主建物30.22 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 33.48 坪
└ 主建物 30.22 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 13.84 坪
0 坪33.48 坪
土地坐落 永平段一小段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
通河西街二段中位 44.1
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比通河西街二段中位 低 32%比士林區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台 10.78坪
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。