臺北市中山區民權東路二段13號
2024-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 24.3 萬/坪 × 82.26 坪
權狀坪數82.26 坪
主建物77.28 坪
公設比6.1%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 82.26 坪
└ 主建物 77.28 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 13.67 坪
0 坪82.26 坪
土地坐落 德惠段三小段 883 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 130.9
民權東路二段中位 69
中山區 2024 年中位 82.5
比本棟中位 低 81%比民權東路二段中位 低 65%比中山區 2024 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
+2%
2026 年推估2,032 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案房屋為地下室儲藏室用
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。