臺北市文山區木柵路四段159巷170弄4號4F/5F

2017-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 690 萬 26.1 萬/坪 × 26.46 坪

權狀坪數26.46 坪

主建物23.34 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 26.46 坪

└ 主建物 23.34 坪

└ 公設等 3.12 坪

土地持分 7.75 坪

0 坪26.46 坪

土地坐落 博嘉段四小段 192 地號

成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪

本筆成交 26.1

本棟中位 34.2

木柵路四段中位 50.6

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位低 24%比木柵路四段中位低 48%比文山區 2017 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）138 萬

貸款（8 成）552 萬

每月月付20,680 元

30 年總利息192 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。